Sanierung Mehrfamilienhaus Menznauerstrasse, Wolhusen

Die Schmid Architektur & Baumanagement erhielt den Architektenauftrag zur Sanierung
des Mehrfamilienhauses an der Menznauerstrasse in Wolhusen, Baujahr 1978. In einem Sanierungskonzept wurde das Gebäude mit Wohnungen und Gewerbeflächen einer Gesamtbetrachtung unterzogen und festgelegt, die Massnahmen und die damit verbundenen Investitionen auf zwei Bauetappen aufzuteilen. In Zusammenarbeit mit den H. Limacher Architekten wurde das Bauprojekt detailliert ausgearbeitet und die daraus resultierenden Kosten ermittelt. Die Sanierungsarbeiten wurden bei laufendem Betrieb ausgeführt.

Die Liegenschaft mit deutlicher Wertsteigerung und ästhetischer Aufwertung hat sich im dörflichen Kontext neu positioniert, und der Betrieb ist für die kommenden 50 Jahre sichergestellt.

1. Etappe:

Ersatz der Ölheizung durch Anschluss an das Fernwärmenetz
Ersatz der Liftanlage
Dämmen der Kellerdecke

2. Etappe:

Erdbebensicherheitsmassnahmen
Fassaden- und Dachsanierung inklusive Fensterersatz
Neugestaltung des Eingangsbereichs

Eckdaten

Projekt

Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses

Status

Abgeschlossen

Bauherrschaft

STWEG Menznauserstrasse, Wolhusen

Architekturbüro

H. Limacher AG, Malters

Architektur & Baumanagement

Schmid Architektur & Baumanagement AG, Ebikon

Bauunternehmung

Schmid Bauunternehmung AG, Ebikon

Schmid Generalunternehmung AG, Ebikon

Nutzung

Wohn- und Geschäftshaus

Termine

Baustart: Oktober 2020
Bauende: November 2021

Leistungen

Baumanagement
Fassadenbau (Verputze Aussenwärmedämmung)

Download

Referenzblatt Baumanagement
Referenzblatt Fassadenbau