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Immobilien-Bewirtschaftung

Wir sind Profis

Effizient und zuverlässig übernimmt die Schmid Immobilien die administrative und technische Verwaltung Ihrer Immobilie, wie auch die Beratung und Betreuung im Zusammenhang mit Stockwerk- und Miteigentümerschaften.

Bei der Schmid Immobilien engagieren sich unsere Mitarbeitenden mit grossem Einsatz für Ihr Immobilienprojekt. Als Tochtergesellschaft der Schmid Gruppe realisieren wir jedes Jahr eigene Projekte, die wir selbst vermarkten und bewirtschaften. Dadurch bieten wir in beiden Bereichen umfangreiche Erfahrungen und ein breites Fachwissen. Die Schmid Gruppe zeichnet sich als zuverlässiger Partner aus, mit einem qualitativ guten Angebot und fairen Preisen.

Ihr Ansprechpartner

Schmid | Mitarbeiter | Suter Patrick | 400x400

Patrick Suter

Leiter Immobilien-Bewirtschaftung

+41 41 444 41 30
patrick.suter@schmid.lu

Kontakt aufnehmen

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Bewirtschaftung Ihrer Wohnung

Seit 1983 bewirtschaften wir ein umfangreiches Portfolio, bestehend aus Mietliegenschaften sowie Objekten von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften. Wir bieten eine umfassende Betreuung und bilden uns laufend weiter.

Von der Entwicklung über die Vermarktung bis zur Bewirtschaftung einer Immobilie erarbeiten wir im Austausch mit Ihnen die auf Sie zugeschnittenen Dienstleistungen.

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Unser Angebot zur Bewirtschaftung Ihrer Wohnung

Basismodul

Grundhonorar für Bewirtschaftung: CHF 1‘500 pro Jahr

  • Beratung
  • Ansprechpartner für Mieter
  • Reparaturmanagement
  • Mietzins-Inkasso
  • Heiz- und Nebenkosten-Abrechnung
  • Budget
  • Bilanz und Erfolgsrechnung

Zusatzmodul 1

Pro Mieterwechsel: CHF 750

  • Inserategestaltung
  • Besichtigungen
  • Mietvertrag
  • Wohnungsabnahme
  • Wohnungsübergabe

Zusatzmodul 2

Beratung: CHF 140 pro Std.

  • Rechtsfälle
  • Sanierung Wohnung: Beratung, Ausschreibung, Bauleitung, Kostenkontrolle
  • Weiteres

*Alle Preise exkl. MwSt. und Drittkosten 

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Erstvermietung Ihrer Wohnung

Unser Vermarktungsteam verfügt über eine langjährige Erfahrung. Wir verkaufen und vermieten jährlich rund hundert Wohnungen sowohl von Dritten wie auch aus unserem eigenen Portfolio. Bei Erst- und Wiedervermietungen können wir auf unsere fundierten Marktkenntnisse wie auch auf eingespielte Prozesse zurückgreifen.

Gegen ein festes Honorar organisieren wir für Sie die Erstvermietung Ihrer Wohnung von A bis Z. Wir recherchieren und definieren einen marktgerechten Preis, erstellen ein Vermarktungskonzept und setzen dieses um. So finden wir den passenden Mieter und erstellen einen rechtskonformen Mietvertrag. Mit der Wohnungsübergabe schliessen wir den Prozess für Sie ab. Sie müssen sich um nichts kümmern.

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Unser Angebot zur Erstvermietung Ihrer Wohnung

Extramodul

Erstvermietungspauschale: CHF 1'250 pro Wohnung

Marktanalyse
  • Recherche / Marktforschung
  • Beratung Mietzins-Gestaltung
Vermarktung
  • Vermarktungskonzept
  • Umsetzung
Vermietung
  • Besichtigungen
  • Solvenzprüfung
  • Mietvertragserstellung
Objektübergabe
  • Übergabe

*Alle Preise exkl. MwSt. und Drittkosten 

Referenzen

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