Machbarkeitsstudie – Schmid Architektur & Baumanagement AG

Was ist auf Ihrem Grundstück möglich?

Sie besitzen ein Grundstück, haben aber noch keine klare Vorstellung, wie es genutzt werden soll? Ob unbebaut oder bebaut, ob Projektentwicklung oder Verkauf: Eine Machbarkeitsstudie schafft Klarheit. Wir prüfen die baurechtlichen Möglichkeiten, analysieren Potenziale und bewerten wirtschaftliche Optionen. So erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für die nächsten Schritte.

Vorteile einer Machbarkeitsstudie

Baurechtliche Klarheit: Verständnis dafür, was rechtlich auf Ihrem Grundstück möglich ist.

Wirtschaftliche Bewertung: Einschätzung der potenziellen Rendite und der Kosten.

Risikominimierung: Frühzeitige Identifikation möglicher Hindernisse und Einschränkungen.

Strategische Planung: Unterstützung bei der Entscheidung, ob Verkauf oder Bebauung des Grundstücks vorteilhafter ist.

Umfassende Standortanalyse:

Einschätzung des Grundstücks unter Berücksichtigung von Grösse, Nutzungsziffern und baurechtlichen Vorgaben.

Szenario-Entwicklung:

Erarbeitung verschiedener Nutzungsvarianten inklusive Volumenstudien.

Wirtschaftlichkeitsprüfung:

Detaillierte Kosten- und Ertragsanalysen zur Bestimmung der finanziellen Durchführbarkeit.

Berichterstattung und Empfehlungen:

Klare und detaillierte Zusammenfassung der Ergebnisse mit visuellen Darstellungen und strategischen Empfehlungen.

Kostenlose Erstberatung:

Zunächst besprechen wir Ihre Situation, Bedürfnisse und Ziele und zeigen Ihnen, wie unsere Machbarkeitsstudie als fundierte Entscheidungsgrundlage dient. Anschliessend erhalten Sie ein individuelles Angebot und können entscheiden, ob Sie uns mit der Durchführung der Studie für Ihr Projekt beauftragen möchten.

Architektengespräch:

Gemeinsam mit einem Entwurfsarchitekten konkretisieren wir Ihre Vorstellungen und Anforderungen an das Projekt.

Abklärungen und Begehung:

Sie stellen uns relevante Unterlagen wie Grundstücksgrösse, bestehende Lasten und frühere Studien zur Verfügung. Auf dieser Basis prüfen wir das Grundstück, mögliche Einschränkungen (Boden, Lärm, Altlasten, Grundwasser etc.) sowie alle baurechtlichen Vorgaben auf Gemeinde- und Kantonsebene.

Erarbeitung der Machbarkeitsstudie:

Wir analysieren alle relevanten Faktoren und erstellen Volumenstudien, Schwarzpläne sowie architektonische Varianten. In der Regel erarbeiten wir drei unterschiedliche Lösungsansätze.

Zwischenbesprechung und Entscheidung:

Wir präsentieren die Ergebnisse, diskutieren die Optionen und unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung für eine oder mehrere Varianten.

Vertiefte Planung und Dokumentation:

Die gewählte Lösung (oder mehrere) arbeiten wir bis ins Detail aus, inklusive Grundrisse und Materialisierung.

Wirtschaftlichkeitsprüfung:

Anschliessend führen wir detaillierte Kosten- und Ertragsanalysen durch, um die finanzielle Durchführbarkeit zu ermitteln.

Abschlusspräsentation und Übergabe:

Sie erhalten eine umfassende Dokumentation mit allen Erkenntnissen und Visualisierungen, um das Projekt zur finalen Genehmigung oder Umsetzung vorzubereiten.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Hegglin

Mitglied der Geschäftsleitung

Gerne begleiten wir Sie auch nach der Machbarkeitsstudie als verlässlicher Partner durch alle Phasen des Projektes – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Kostenlose Erstberatung Machbarkeitsstudie

Was unterscheidet eine Machbarkeitsstudie von einem Vorprojekt?

Eine Machbarkeitsstudie bildet die strategische Entscheidungsgrundlage für das Vorprojekt und zeigt das Potenzial für ein realisierbares und rentables Projekt auf.

Wie genau sind die Kostenschätzungen bei Machbarkeitsstudien?

Unsere Kostenschätzungen in der Konzeptphase erreichen eine Genauigkeit von etwa +/- 20%. Dies wird durch die Verwendung von Berechnungen erreicht, die spezifische Baumerkmale umfassend berücksichtigen.

Wie lange dauert die Erarbeitung einer Machbarkeitsstudie?

Je nach Umfang der Studie und den aktuell verfügbaren Ressourcen rechnen wir mit einer Bearbeitungszeit von etwa zwei bis vier Monaten ab Auftragserteilung.